Aktuelle News rund um das Thema Immobilien, Haus kaufen, Wohnung kaufen, Hausverwaltung, Miete, Kauf, Immobilien Eigentum, usw.
Die 11 größten Fehler bei einer Mietminderung, Teil 2
Die 11 größten Fehler bei einer Mietminderung, Teil 2 Schimmel, kaputte Heizung, Wasserschaden, undichte Fenster oder lärmende Nachbarn: Die Liste an möglichen Mängeln in einer Mietwohnung ist lang. Und vermutlich gibt es keine Wohnung, in der nicht irgendwann einmal ein Mangel auftaucht. In so einer Situation möchte der Mieter natürlich, dass der Schaden so schnell … Die 11 größten Fehler bei einer Mietminderung, Teil 2 weiterlesen mehr Themen: Die 11 größten Fehler bei einer Mietminderung, Teil 1 Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 2. Teil Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 1. Teil
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Die 11 größten Fehler bei einer Mietminderung, Teil 1
Die 11 größten Fehler bei einer Mietminderung, Teil 1 Der Mieter hat einen Anspruch darauf, dass er seine Mietwohnung so nutzen kann, wie es im Mietvertrag vereinbart ist. Und als Gegenleistung für die Miete muss der Vermieter den vertragsgemäßen Gebrauch der Wohnung sicherstellen. Besteht nun in der Wohnung ein erheblicher Mangel, der den Mieter in … Die 11 größten Fehler bei einer Mietminderung, Teil 1 weiterlesen mehr Themen: Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 2. Teil Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 1. Teil Renovieren beim Auszug – die wichtigsten Infos und Tipps, 3. Teil
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Stromanbieter, Netzbetreiber, Messstellenbetreiber: Wer macht was?
Stromanbieter, Netzbetreiber, Messstellenbetreiber: Wer macht was? Kein Licht, keine funktionierenden Elektrogeräte: Ohne Strom wird es heutzutage schwierig. Allerdings gibt es teils deutliche Preisunterschiede. Und vor allem wenn der Verbraucher aus der Grundversorgung in einen anderen Tarif wechselt, kann er oft viel Geld sparen. Nun tauchen im Zusammenhang mit dem Stromvertrag aber verschiedene Stellen auf. Neben … Stromanbieter, Netzbetreiber, Messstellenbetreiber: Wer macht was? weiterlesen
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Die wichtigsten Fragen zum Untermietvertrag, Teil 2
Die wichtigsten Fragen zum Untermietvertrag, Teil 2 Kann ich einen Untermieter in meine Wohnung aufnehmen? Muss der Vermieter der Untervermietung zustimmen? Gibt es Unterschiede bei einer Untervermietung? Und was ist, wenn ich möchte, dass der Untermieter wieder auszieht? Das Thema Untervermietung führt oft zu Unsicherheit. Um Klarheit zu schaffen, beantworten wir in einem zweiteiligen Beitrag … Die wichtigsten Fragen zum Untermietvertrag, Teil 2 weiterlesen mehr Themen: Die wichtigsten Fragen zum Untermietvertrag, Teil 1 Die wichtigsten Fragen zur Austauschpflicht des Heizkessels Renovieren beim Auszug – die wichtigsten Infos und Tipps, 3. Teil
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Die wichtigsten Fragen zum Untermietvertrag, Teil 1
Die wichtigsten Fragen zum Untermietvertrag, Teil 1 Es kann sein, dass die Wohnung für den Mieter alleine zu groß oder zu teuer wird. Vielleicht hält er sich aus beruflichen oder privaten Gründen für einige Zeit an einem anderen Ort auf und braucht seine Wohnung dann nicht. Oder er möchte nicht mehr länger alleine wohnen und … Die wichtigsten Fragen zum Untermietvertrag, Teil 1 weiterlesen mehr Themen: Die wichtigsten Fragen zur Austauschpflicht des Heizkessels Erste eigene Wohnung: die wichtigsten Tipps im Überblick, Teil 2 Erste eigene Wohnung: die wichtigsten Tipps im Überblick, Teil 1
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Rechtliche Möglichkeiten, wenn eine Mietminderung erfolglos bleibt
Rechtliche Möglichkeiten, wenn eine Mietminderung erfolglos bleibt In der Mietwohnung liegt ein erheblicher Mangel vor. Dieser Mangel ist so gravierend, dass der Mieter die Wohnung nur eingeschränkt und vor allem nicht wie im Mietvertrag vereinbart nutzen kann. Also hat der Mieter den Vermieter nachweislich über den Schaden informiert. Gleichzeitig hat er in der Mängelanzeige eine … Rechtliche Möglichkeiten, wenn eine Mietminderung erfolglos bleibt weiterlesen mehr Themen: Was wird aus dem Mietvertrag, wenn der Mieter stirbt? Mietminderung: Wie der Mieter richtig vorgeht Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 1. Teil
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7 Haushaltstipps für die warme Jahreszeit
7 Haushaltstipps für die warme Jahreszeit Der Sommer bringt nicht nur tolles Wetter mit viel Sonnenschein und Wärme mit sich. Sondern er hat auch ein paar unschöne Seiten im Gepäck: Fruchtfliegen sind allgegenwärtig, der Mülleimer verbreitet einen üblen Geruch und nachts kann die Hitze den Schlaf rauben. Doch mit den richtigen Tricks lassen sich die … 7 Haushaltstipps für die warme Jahreszeit weiterlesen
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Wohnungsbaugenossenschaften – Vorteile, Nachteile und Warnsignale
Wohnungsbaugenossenschaften – Vorteile, Nachteile und Warnsignale Vor allem in Ballungsräumen wird bezahlbarer Wohnraum zunehmend knapp und die Suche nach einer soliden Wohnung immer schwieriger. Da scheint eine Genossenschaftswohnung eine interessante Lösung sein. Denn sie verspricht nicht nur eine bezahlbare Wohnung, die der Mieter dauerhaft nutzen kann. Vielmehr kommt noch dazu, dass der Mieter durch den … Wohnungsbaugenossenschaften – Vorteile, Nachteile und Warnsignale weiterlesen
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Modernisierung: Diese Rechte hat der Vermieter, 2. Teil
Modernisierung: Diese Rechte hat der Vermieter, 2. Teil Früher oder später kommt der Zeitpunkt, an dem eine Wohnimmobilie modernisiert werden muss. Und von einer Modernisierung profitieren eigentlich der Vermieter und der Mieter gleichermaßen. Denn der Vermieter erhält oder erhöht den Wert seiner Immobilie, während für den Mieter der Wohnkomfort steigt und zudem oft auch die … Modernisierung: Diese Rechte hat der Vermieter, 2. Teil weiterlesen mehr Themen: Modernisierung: Diese Rechte hat der Vermieter, 1. Teil Wohnungsbesichtigung: Diese Rechte hat der Mieter Die wichtigsten Infos rund um die Mieterhöhung, 2. Teil
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Modernisierung: Diese Rechte hat der Vermieter, 1. Teil
Modernisierung: Diese Rechte hat der Vermieter, 1. Teil Eine Modernisierung kann den Wert der Immobilie erhalten und erhöhen, die Energieeffizienz verbessern und den Wohnkomfort für die Mieter steigern. Allerdings muss eine Modernisierung finanziert werden. Und in vielen Fällen ist das nur durch eine Mieterhöhung möglich. In einem zweiteiligen Beitrag erklären wir, welche Rechte und Pflichten … Modernisierung: Diese Rechte hat der Vermieter, 1. Teil weiterlesen mehr Themen: Wohnungsbesichtigung: Diese Rechte hat der Mieter Die wichtigsten Infos rund um die Mieterhöhung, 2. Teil Die wichtigsten Infos rund um die Mieterhöhung, 1. Teil
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Die vier wichtigsten Änderungen durch die Mietrechtsreform 2019
Die vier wichtigsten Änderungen durch die Mietrechtsreform 2019 Die bisherigen Regeln zur sogenannten Mietpreisbremse sehen vor, dass der Vermieter bei der Neuvermietung einer Wohnung nur eine Miete verlangen darf, die maximal zehn Prozent höher ist als die im Mietspiegel genannten ortsüblichen Vergleichsmieten. Der Vermieter kann bei einem Mieterwechsel also nicht ohne Weiteres eine deutlich höhere … Die vier wichtigsten Änderungen durch die Mietrechtsreform 2019 weiterlesen mehr Themen: Für Mieter und Hauseigentümer: Die wichtigsten Änderungen in 2015 Die wichtigsten Infos rund um die Mieterhöhung, 2. Teil Die wichtigsten Fragen zur Austauschpflicht des Heizkessels
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Was sagt das Mietrecht zum Thema Ruhestörung? 2. Teil
Was sagt das Mietrecht zum Thema Ruhestörung? 2. Teil In einer Wohnung läuft der Fernseher, in einer anderen Wohnung bellt der Hund. Ein Nachbar steht gerade unter der Dusche, ein anderer Nachbar saugt das Wohnzimmer. Ein Mieter hat Besuch, eine Mieterin läuft mit ihren Stöckelschuhen auf dem Laminat hin und her. Draußen spielen die Kids, … Was sagt das Mietrecht zum Thema Ruhestörung? 2. Teil weiterlesen mehr Themen: Was sagt das Mietrecht zum Thema Ruhestörung? 1. Teil Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 2. Teil Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 1. Teil
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Was sagt das Mietrecht zum Thema Ruhestörung? 1. Teil
Was sagt das Mietrecht zum Thema Ruhestörung? 1. Teil Klar: Wo kein Kläger, da kein Richter. Solange sich kein Nachbar gestört fühlt oder beschwert, kann sich der Mieter in seiner Wohnung lautstark austoben. Doch in der Praxis sieht es meist anders aus. Dreht der Mieter beispielsweise seine Stereoanlage voll auf, dauert es mitunter nicht lange, … Was sagt das Mietrecht zum Thema Ruhestörung? 1. Teil weiterlesen mehr Themen: Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 1. Teil Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 2. Teil Alles Wissenswerte rund um die Ruhestörung
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Tipps, um nicht auf gefälschte Wohnungsanzeigen hereinzufallen
Tipps, um nicht auf gefälschte Wohnungsanzeigen hereinzufallen Vor allem in Großstädten ist bezahlbarer Wohnraum ein knappes Gut. Und wenn Massenbesichtigungen und Wohnungsbewerbungen fast schon zur Normalität werden, während die Mieten weiter steigen, wirkt ein attraktives Angebot in einem Immobilienportal wie ein echter Glücksgriff. Nur: So manches Inserat, das vielversprechend klang, entpuppt sich im Nachhinein schlichtweg … Tipps, um nicht auf gefälschte Wohnungsanzeigen hereinzufallen weiterlesen mehr Themen: Renovieren beim Auszug – die wichtigsten Infos und Tipps, 2. Teil Infos und Tipps zur Wohnungsbewerbung, 1. Teil Erste eigene Wohnung: die wichtigsten Tipps im Überblick, Teil 2
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Renovieren beim Auszug – die wichtigsten Infos und Tipps, 3. Teil
Renovieren beim Auszug – die wichtigsten Infos und Tipps, 3. Teil Auch wenn die Vorfreude auf die neue Wohnung groß und der Umzug schon in vollem Gange ist, ist da ja noch die bisherige Mietwohnung. Muss ich die Räume renovieren – und wenn ja, in welchem Umfang? Welche Reparaturen muss ich erledigen und wofür ist … Renovieren beim Auszug – die wichtigsten Infos und Tipps, 3. Teil weiterlesen mehr Themen: Renovieren beim Auszug – die wichtigsten Infos und Tipps, 2. Teil Renovieren beim Auszug – die wichtigsten Infos und Tipps, 1. Teil Erste eigene Wohnung: die wichtigsten Tipps im Überblick, Teil 2
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Renovieren beim Auszug – die wichtigsten Infos und Tipps, 2. Teil
Renovieren beim Auszug – die wichtigsten Infos und Tipps, 2. Teil Spätestens wenn der Auszug aus der bisherigen Mietwohnung näher rückt, stellt sich für viele Mieter die Frage, ob und in welchem Umfang sind die Räume renovieren müssen. Und nicht selten kommt es hier zu Unstimmigkeiten mit dem Vermieter. Stellt dieser Mängel und Schäden in … Renovieren beim Auszug – die wichtigsten Infos und Tipps, 2. Teil weiterlesen mehr Themen: Renovieren beim Auszug – die wichtigsten Infos und Tipps, 1. Teil Erste eigene Wohnung: die wichtigsten Tipps im Überblick, Teil 2 Die wichtigsten Infos rund um die Mieterhöhung, 2. Teil
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Renovieren beim Auszug – die wichtigsten Infos und Tipps, 1. Teil
Renovieren beim Auszug – die wichtigsten Infos und Tipps, 1. Teil Nach dem Auszug aus der Mietwohnung kommt es mitunter zu bösen Überraschungen. Und das gilt für beide Seiten. So kann es passieren, dass der Vermieter die Rückzahlung der Kaution verweigert, weil er Mängel und Schäden in der Wohnung vorgefunden haben will. Oder weil er … Renovieren beim Auszug – die wichtigsten Infos und Tipps, 1. Teil weiterlesen mehr Themen: Erste eigene Wohnung: die wichtigsten Tipps im Überblick, Teil 2 Die wichtigsten Infos rund um die Mieterhöhung, 1. Teil Erste eigene Wohnung: die wichtigsten Tipps im Überblick, Teil 1
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Datenschutzgrundverordnung: Wichtige Infos für Mieter und Vermieter
Datenschutzgrundverordnung: Wichtige Infos für Mieter und Vermieter Am 25. Mai 2018 ist die neue Datenschutzgrundverordnung, kurz DSGVO, in Kraft getreten. Sie gilt europaweit und soll zum einen für einheitliche Datenschutzregeln sorgen. Zum anderen sollen die Daten von Verbrauchern besser geschützt sein. Dass es die neue Datenschutzgrundverordnung gibt, dürften die meisten mitbekommen haben. Denn die Medien … Datenschutzgrundverordnung: Wichtige Infos für Mieter und Vermieter weiterlesen mehr Themen: Homesharing: Worauf Mieter und Vermieter achten sollten Sich als Vermieter vor Mietnomaden schützen – Infos und Tipps Frostschäden – Infos und Tipps für Mieter und Hauseigentümer
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Infos und Tipps zur Wohnungsbewerbung, 2. Teil
Infos und Tipps zur Wohnungsbewerbung, 2. Teil Vor allem in größeren Städten und beliebten Wohngegenden ist die Nachfrage nach schönen und bezahlbaren Wohnungen groß. Mietinteressenten werden deshalb immer häufiger dazu aufgefordert, eine Bewerbung abzugeben. Nur: Wie sieht so eine Wohnungsbewerbung aus? Wenn von Bewerbungen die Rede ist, denken die meisten zunächst einmal an die Jobsuche. … Infos und Tipps zur Wohnungsbewerbung, 2. Teil weiterlesen mehr Themen: Infos und Tipps zur Wohnungsbewerbung, 1. Teil Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 2. Teil Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 1. Teil
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Infos und Tipps zur Wohnungsbewerbung, 1. Teil
Infos und Tipps zur Wohnungsbewerbung, 1. Teil Anschreiben, Lebenslauf, Zeugnisse und weitere Nachweise, ordentlich in eine ansprechende Mappe einsortiert: Was nach einer klassischen Bewerbung bei der Jobsuche klingt, ist immer häufiger auch im Zusammenhang mit der Wohnungssuche anzutreffen. Wer eine schöne Wohnung in guter Lage gefunden hat, die zudem auch noch bezahlbar ist, kann sich … Infos und Tipps zur Wohnungsbewerbung, 1. Teil weiterlesen mehr Themen: Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 2. Teil Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 1. Teil Sich als Vermieter vor Mietnomaden schützen – Infos und Tipps
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Erste eigene Wohnung: die wichtigsten Tipps im Überblick, Teil 2
Erste eigene Wohnung: die wichtigsten Tipps im Überblick, Teil 2 Die erste eigene Wohnung ist ein großer und spannender Schritt. Aber der Auszug aus dem elterlichen Nest ist auch mit jeder Menge Arbeit verbunden. Wir haben die wichtigsten Tipps im Überblick zusammengestellt: Die erste eigene Wohnung zu beziehen, ist für viele der langersehnte Schritt in … Erste eigene Wohnung: die wichtigsten Tipps im Überblick, Teil 2 weiterlesen mehr Themen: Erste eigene Wohnung: die wichtigsten Tipps im Überblick, Teil 1 Die erste eigene Wohnung – Infos und Tipps Die wichtigsten Infos rund um die Mieterhöhung, 2. Teil
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Erste eigene Wohnung: die wichtigsten Tipps im Überblick, Teil 1
Erste eigene Wohnung: die wichtigsten Tipps im Überblick, Teil 1 In die erste eigene Wohnung zu ziehen, ist ganz schön aufregend. Aber es müssen auch viele Dinge bedacht und beachtet werden. Hier sind die wichtigsten Tipps im Überblick! Endlich auf eigenen Beinen stehen. Den Eltern keine Rechenschaft mehr darüber ablegen, wohin man geht und wann … Erste eigene Wohnung: die wichtigsten Tipps im Überblick, Teil 1 weiterlesen mehr Themen: Die erste eigene Wohnung – Infos und Tipps Die wichtigsten Infos rund um die Mieterhöhung, 2. Teil Die wichtigsten Infos rund um die Mieterhöhung, 1. Teil
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Wer zahlt den Schaden nach einem Wohnungseinbruch?
Wer zahlt den Schaden nach einem Wohnungseinbruch? Bei einem Wohnungseinbruch verschaffen sich die Täter meist Zutritt, indem sie Türen aufbrechen oder Fenster einschlagen. Doch beschädigte Türen und Fenster sind nur der Anfang. Das wahre Ausmaß der Verwüstung zeigt sich oft erst in der Wohnung. Dort wurden dann Schubladen aufgerissen, Regale umgeworfen und die Schränke durchwühlt. … Wer zahlt den Schaden nach einem Wohnungseinbruch? weiterlesen
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Wissenswerte Infos zur mietrechtlichen Abmahnung, 2. Teil
Wissenswerte Infos zur mietrechtlichen Abmahnung, 2. Teil Verletzt ein Mieter seine Pflichten aus dem Mietvertrag oder verhält er sich vertragswidrig, kann der Vermieter mit einer Abmahnung reagieren. Ob Lärm, Störungen des Hausfriedens, das Nichteinhalten der Hausordnung, eigenmächtige Umbaumaßnahmen, eine vertragswidrige Nutzung der Wohnung oder unregelmäßige Mietzahlungen: Die Liste an möglichen Pflichtverletzungen ist lang. Stellt der … Wissenswerte Infos zur mietrechtlichen Abmahnung, 2. Teil weiterlesen mehr Themen: Wissenswerte Infos zur mietrechtlichen Abmahnung, 1. Teil Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 2. Teil Infos zum Stichwort „Energetische Sanierung“, 1. Teil
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Wissenswerte Infos zur mietrechtlichen Abmahnung, 1. Teil
Wissenswerte Infos zur mietrechtlichen Abmahnung, 1. Teil Durch den Mietvertrag sind die Rechte und Pflichten vom Mieter und vom Vermieter verbindlich geregelt. Verstößt der Mieter gegen die Vereinbarungen, kann der Vermieter dem Mieter eine Abmahnung erteilen und ihn dadurch eindringlich an seine Vertragspflichten erinnern. Mal verwechselt ein Mieter das Treppenhaus mit seiner persönlichen Abstellkammer und … Wissenswerte Infos zur mietrechtlichen Abmahnung, 1. Teil weiterlesen mehr Themen: Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 2. Teil Alles Wissenswerte rund um die Ruhestörung Infos zum Stichwort „Energetische Sanierung“, 1. Teil
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Übersicht: Wichtige Begriffe rund um die Miete
Übersicht: Wichtige Begriffe rund um die Miete Was ist die Kaltmiete? Wann bezahlt der Mieter eine Teilinklusivmiete? Und was ist mit der Warmmiete gemeint? Die folgende Übersicht erklärt wichtige Begriffe rund um die Miete: Dass der Mieter für eine Mietwohnung Miete zahlen muss, ist klar. Nun tauchen in Wohnungsinseraten und in Mietverträgen aber verschiedene Bezeichnungen … Übersicht: Wichtige Begriffe rund um die Miete weiterlesen mehr Themen: Übersicht: Die wichtigsten Begriffe rund um die Miete Übersicht: Aktuelle Kündigungsfristen im Mietrecht Alles Wichtige zur Rauchmelderpflicht
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Die wichtigsten Infos rund um die Mieterhöhung, 2. Teil
Die wichtigsten Infos rund um die Mieterhöhung, 2. Teil Der Vermieter kann die Miete erhöhen. Doch bevor der Mieter die höhere Miete akzeptiert, sollte er prüfen, ob die Mieterhöhung rechtens ist. Früher oder später wird sich jeder Mieter mit dem Thema Mieterhöhung beschäftigen müssen. Denn Mietverträge laufen meist über viele Jahre. Sind die Mieten in … Die wichtigsten Infos rund um die Mieterhöhung, 2. Teil weiterlesen mehr Themen: Die wichtigsten Infos rund um die Mieterhöhung, 1. Teil Übersicht: Die wichtigsten Begriffe rund um die Miete Infos zum Stichwort „Energetische Sanierung“, 2. Teil
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Die wichtigsten Infos rund um die Mieterhöhung, 1. Teil
Die wichtigsten Infos rund um die Mieterhöhung, 1. Teil Der Vermieter kündigt eine Mieterhöhung an? Grundsätzlich ist dagegen nichts einzuwenden. Allerdings sollte der Mieter die geplante Mieterhöhung prüfen, bevor er sie akzeptiert. Mietverträge laufen oft über viele Jahre. Deshalb ist es eigentlich nur eine Frage der Zeit, bis eine Mieterhöhung ansteht. Denn wenn die Mieten … Die wichtigsten Infos rund um die Mieterhöhung, 1. Teil weiterlesen mehr Themen: Übersicht: Die wichtigsten Begriffe rund um die Miete Infos zum Stichwort „Energetische Sanierung“, 1. Teil Infos zum Stichwort „Energetische Sanierung“, 2. Teil
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Aktuelle Kündigungsfristen bei der Mietwohnung
Aktuelle Kündigungsfristen bei der Mietwohnung Von heute auf morgen lässt sich ein Mietverhältnis nicht beenden. Und bei der Kündigungsfrist zählt nicht nur die Dauer, sondern auch das Datum des Zugangs. Die bisherige Wohnung ist zu klein, zu groß oder zu teuer, berufliche oder private Gründe oder einfach nur die Lust auf einen Tapetenwechsel: Für einen … Aktuelle Kündigungsfristen bei der Mietwohnung weiterlesen mehr Themen: Großer Ratgeber zu Schimmel in der Mietwohnung, 1. Teil Großer Ratgeber zu Schimmel in der Mietwohnung, 2. Teil Was wird aus dem Mietvertrag, wenn der Mieter stirbt?
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Wohnungsbesichtigung: Diese Rechte hat der Mieter
Wohnungsbesichtigung: Diese Rechte hat der Mieter Der Vermieter meldet sich an, weil er eine Wohnungsbesichtigung durchführen will? Dann wird der Mieter den Besuch meist dulden müssen. Allerdings muss sich der Vermieter an ein paar Spielregeln halten. Ein häufiger Streitpunkt zwischen Mietern und Vermietern ist, ob und wann der Vermieter die vermietete Wohnung besichtigen darf. Schließlich … Wohnungsbesichtigung: Diese Rechte hat der Mieter weiterlesen mehr Themen: Frostschäden – Infos und Tipps für Mieter und Hauseigentümer Für Mieter und Hauseigentümer: Die wichtigsten Änderungen in 2015
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Infos zum Stichwort „Energetische Sanierung“, 2. Teil
Infos zum Stichwort „Energetische Sanierung“, 2. Teil Das Mietrechtsänderungsgesetz enthält die Regeln zur energetischen Gebäudesanierung. Mit dem Zweiten Mietrechtsnovellierungsgesetz sollen nun weitere Änderungen in diesem Bereich folgen. Das Mietrechtsänderungsgesetz, das vor allem die energetische Gebäudesanierung neu geregelt hat, gilt bereits seit 2013. Doch die nächste Mietrechtsreform ist schon auf dem Weg. Seit April 2016 liegt … Infos zum Stichwort „Energetische Sanierung“, 2. Teil weiterlesen mehr Themen: Infos zum Stichwort „Energetische Sanierung“, 1. Teil Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 1. Teil Großer Ratgeber zu Schimmel in der Mietwohnung, 1. Teil
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Infos zum Stichwort „Energetische Sanierung“, 1. Teil
Infos zum Stichwort „Energetische Sanierung“, 1. Teil Durch das Mietrechtsänderungsgesetz wird die energetische Gebäudesanierung neu geregelt. Doch welche Folgen hat das für Mieter und Vermieter? Bereits 2013 ist das Mietrechtsänderungsgesetz in Kraft getreten. Der Schwerpunkt dieses Gesetzes lag auf Neuregelungen im Zusammenhang mit der energetischen Gebäudesanierung. Allerdings war das noch nicht alles. Denn mit dem … Infos zum Stichwort „Energetische Sanierung“, 1. Teil weiterlesen mehr Themen: Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 1. Teil Großer Ratgeber zu Schimmel in der Mietwohnung, 1. Teil Infos zum neuen Label für Heizungen
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Homesharing: Worauf Mieter und Vermieter achten sollten
Homesharing: Worauf Mieter und Vermieter achten sollten Homesharing bedeutet übersetzt soviel wie das Zuhause teilen. Und diese Form der Ferienunterkunft wird immer beliebter. Doch damit es keinen Ärger gibt, sollten ein paar Kleinigkeiten beachtet werden. Immer mehr Menschen teilen sich ihre Wohnungen mit Touristen. Schließlich lässt sich durch das private Vermieten der Wohnung oder eines … Homesharing: Worauf Mieter und Vermieter achten sollten weiterlesen mehr Themen: Frostschäden – Infos und Tipps für Mieter und Hauseigentümer
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Einen Nachmieter stellen – die wichtigsten Infos
Einen Nachmieter stellen – die wichtigsten Infos Ob aus beruflichen, familiären oder ganz persönlichen Gründen: Manchmal wird es buchstäblich Zeit für einen Tapetenwechsel. Eine Wohnung zu finden, bei der die Lage, die Größe und die Ausstattung stimmen und die dazu auch noch ins Budget passt, ist nicht ganz einfach. Doch wenn es geklappt hat, möchte … Einen Nachmieter stellen – die wichtigsten Infos weiterlesen mehr Themen: Die wichtigsten Fragen zur Austauschpflicht des Heizkessels Übersicht: Die wichtigsten Begriffe rund um die Miete Die Werkswohnung kündigen – Infos und 3 Gerichtsurteile
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Was wird aus dem Mietvertrag, wenn der Mieter stirbt?
Was wird aus dem Mietvertrag, wenn der Mieter stirbt? Nach einem Todesfall müssen die Hinterbliebenen und der Vermieter Regelungen dazu treffen, wie es mit dem Mietverhältnis weitergehen soll. Denn der Tod eines Mieters kommt keiner Kündigung gleich. Das Mietverhältnis ist also nicht automatisch beendet. Doch was heißt das konkret? Was wird aus dem Mietvertrag, wenn … Was wird aus dem Mietvertrag, wenn der Mieter stirbt? weiterlesen mehr Themen: Infos rund um Klauseln zu Schönheitsreparaturen im Mietvertrag Frostschäden – Infos und Tipps für Mieter und Hauseigentümer
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Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 2. Teil
Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 2. Teil Defekte Heizung, undichte Fenster, Schimmelbefall, Dauerlärm aus der Nachbarwohnung oder ein Briefkasten, der sich nicht mehr abschließen lässt: Im Zusammenhang mit einer Mietwohnung können die verschiedensten Mängel auftreten. Und so mancher Mieter denkt dann an das Instrument der Mietminderung. Unternimmt der Vermieter anders nichts gegen den vorliegenden … Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 2. Teil weiterlesen mehr Themen: Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 1. Teil Großer Ratgeber zu Schimmel in der Mietwohnung, 1. Teil Richtig lüften – Infos und Tipps
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Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 1. Teil
Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 1. Teil Schimmelbefall, ständiger Lärm oder kaputte Fenster: Mietmängel können in den unterschiedlichsten Varianten auftreten. Und einige davon rechtfertigen eine Mietminderung. Mal funktioniert die Heizung nicht, mal ist das Dach undicht, mal geht die Wohnungstür kaputt und mal verabschiedet sich die Beleuchtung von Treppenhaus und Außenanlage. Mögliche Mängel rund … Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 1. Teil weiterlesen mehr Themen: Großer Ratgeber zu Schimmel in der Mietwohnung, 1. Teil Richtig lüften – Infos und Tipps Sich als Vermieter vor Mietnomaden schützen – Infos und Tipps
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Muss die Mietwohnung eine funktionsfähige Küche haben?
Muss die Mietwohnung eine funktionsfähige Küche haben? Es ist durchaus praktisch, wenn eine Mietwohnung bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Immerhin ist eine neue Küche nicht gerade billig. Doch was sagt das Mietrecht dazu? Muss die Mietwohnung eine funktionsfähige Küche haben? Die Miete passt gut ins Budget, die Lage ist ideal, die Größe und die … Muss die Mietwohnung eine funktionsfähige Küche haben? weiterlesen mehr Themen: Großer Ratgeber zu Schimmel in der Mietwohnung, 1. Teil Großer Ratgeber zu Schimmel in der Mietwohnung, 2. Teil
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Großer Ratgeber zu Schimmel in der Mietwohnung, 2. Teil
Großer Ratgeber zu Schimmel in der Mietwohnung, 2. Teil Wie entsteht Schimmel? Wie lässt sich Schimmel vermeiden? Wie kann Schimmel entfernt werden? Diese und weitere Fragen beantwortet unser großer Ratgeber! Schimmel ist ein häufiges Problem in Wohnräumen. Dabei beeinträchtigt der Schimmelbefall nicht nur die Optik, sondern kann auch die Bausubstanz schädigen und zur Gesundheitsgefahr werden. … Großer Ratgeber zu Schimmel in der Mietwohnung, 2. Teil weiterlesen mehr Themen: Großer Ratgeber zu Schimmel in der Mietwohnung, 1. Teil
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Großer Ratgeber zu Schimmel in der Mietwohnung, 1. Teil
Großer Ratgeber zu Schimmel in der Mietwohnung, 1. Teil Schimmel ist eines der häufigsten Streitthemen zwischen dem Mieter und dem Vermieter. Denn wenn sich der Schimmel in der Wohnung ausbreitet, sieht das nicht nur unschön aus, sondern kann auch die Bausubstanz schädigen. Hinzu kommen die Gefahren für die Gesundheit. Den Schimmel wieder loszuwerden, kann sehr … Großer Ratgeber zu Schimmel in der Mietwohnung, 1. Teil weiterlesen mehr Themen: Richtig lüften – Infos und Tipps
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Alles Wissenswerte rund um die Ruhestörung
Alles Wissenswerte rund um die Ruhestörung Ein friedliches und harmonisches Zusammenleben kann nur funktionieren, wenn alle Mietparteien Rücksicht aufeinander nehmen. Doch liegt gleich eine Ruhestörung vor, wenn ein Mieter seine Musikanlage mal bis zum Anschlag aufdreht? Eine Mietpartei hat mehrere Kinder. Ein anderer Mieter teilt sich die Wohnung mit seinem Hund. Wieder ein anderer Mieter … Alles Wissenswerte rund um die Ruhestörung weiterlesen mehr Themen: Übersicht: Die wichtigsten Begriffe rund um die Miete
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Den gemeinsamen Mietvertrag richtig kündigen – Infos und Tipps
Den gemeinsamen Mietvertrag richtig kündigen – Infos und Tipps Wenn sich die Wege trennen, stellt sich oft die Frage, was aus der gemeinsamen Wohnung werden soll. Grundsätzlich haben die Mietparteien mehrere Möglichkeiten. Welche das sind, erklärt dieser Beitrag. Egal ob Partnerschaft, Ehe oder Wohngemeinschaft: Es kann passieren, dass eine Beziehung auseinandergeht. In diesem Fall muss … Den gemeinsamen Mietvertrag richtig kündigen – Infos und Tipps weiterlesen mehr Themen: Die Werkswohnung kündigen – Infos und 3 Gerichtsurteile Sich als Vermieter vor Mietnomaden schützen – Infos und Tipps Infos zum neuen Label für Heizungen
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Alles Wichtige zur Rauchmelderpflicht
Alles Wichtige zur Rauchmelderpflicht Die kleinen, runden Rauchmelder machen optisch zugegebenermaßen nicht besonders viel her. Doch im Ernstfall können sie Leben retten. Bricht nämlich ein Feuer aus, kann der gefährliche Rauch schon nach wenigen Minuten zur Bewusstlosigkeit führen. Schuld daran ist das Kohlenmonoxid, das sich bei einem Brand so gut wie immer bildet. Vor allem … Alles Wichtige zur Rauchmelderpflicht weiterlesen
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Übersicht: die Formalitäten beim Umzug
Übersicht: die Formalitäten beim Umzug Familienzuwachs, eine Trennung, ein neuer Job, eine Mieterhöhung oder einfach nur der Wunsch nach einem Tapetenwechsel: Für einen Umzug kann es die verschiedensten Gründe geben. Doch wer umzieht, muss nicht nur Kartons packen und Kisten schleppen. Stattdessen fällt auch jede Menge Papierkram an. Und damit dabei nichts in Vergessenheit gerät, … Übersicht: die Formalitäten beim Umzug weiterlesen
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Ratgeber zum Thema Mietkauf
Ratgeber zum Thema Mietkauf Sehr viele Menschen wünschen sich ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung. Doch oft sind die notwendigen finanziellen Mittel nicht vorhanden oder der Gedanke an den großen Schuldenberg lässt Zweifel aufkommen. Allerdings muss die Entscheidung nicht immer nur zwischen Immobilienerwerb und Miete fallen. Denn mit dem sogenannten Mietkauf gibt es noch eine … Ratgeber zum Thema Mietkauf weiterlesen
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Richtig lüften – Infos und Tipps
Richtig lüften – Infos und Tipps Die Wohnräume regelmäßig und vor allem richtig durchzulüften, ist nicht nur für eine gute Luft und einen angenehmen Geruch in den Räumen wichtig. Stattdessen beugt richtiges Lüften auch Schäden an der Bausubstanz vor und wirkt der Bildung von Schimmelpilzen entgegen. Letzte wiederum sind häufig die Ursache für Streitigkeiten zwischen … Richtig lüften – Infos und Tipps weiterlesen mehr Themen: Sich als Vermieter vor Mietnomaden schützen – Infos und Tipps Grundwissen zu Schimmelpilzen in der Wohnung Die Werkswohnung kündigen – Infos und 3 Gerichtsurteile
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Angabe des Endpreises bei Ferienwohnungen: 3 Urteile
Angabe des Endpreises bei Ferienwohnungen: 3 Urteile Eine leerstehende Einliegerwohnung, ein ausgebautes Nebengebäude oder freie Räumlichkeiten im Erd- oder Dachgeschoss, die abgetrennt von der Hauptwohnung eine eigene Wohneinheit bilden, werden sehr gerne als Ferienunterkunft vermietet. Der Hauseigentümer kann sich so ein paar Euro dazuverdienen und die Urlaubsgäste freuen sich über eine gemütliche Übernachtungsmöglichkeit, die oft … Angabe des Endpreises bei Ferienwohnungen: 3 Urteile weiterlesen
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Mietminderung: Wie der Mieter richtig vorgeht
Mietminderung: Wie der Mieter richtig vorgeht Ein Mietverhältnis basiert auf zwei grundlegenden Hauptpflichten. So ist der Vermieter dazu verpflichtet, dem Mieter eine vertragsgemäße Wohnung zur Verfügung zu stellen. Im Gegenzug ist der Mieter dazu verpflichtet, die im Mietvertrag vereinbarte Miete für die Wohnung zu bezahlen. Tritt nun ein Wohnungsmangel auf, durch den die Wohnung nicht … Mietminderung: Wie der Mieter richtig vorgeht weiterlesen mehr Themen: Frostschäden – Infos und Tipps für Mieter und Hauseigentümer
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Berechnung der Wohnfläche: Wohnflächenverordnung vs. DIN-Norm 277
Berechnung der Wohnfläche: Wohnflächenverordnung vs. DIN-Norm 277 Die Suche nach der neuen Traumwohnung scheint endlich ein erfolgreiches Ende gefunden zu haben: die Lage ist ideal, die Zimmer sind hell und geräumig, die Zimmeraufteilung passt und der großzügige Balkon bietet eine herrliche Aussicht. Doch spätestens wenn es um die Miethöhe geht, fragt sich so mancher Mieter, … Berechnung der Wohnfläche: Wohnflächenverordnung vs. DIN-Norm 277 weiterlesen
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Die erste eigene Wohnung – Infos und Tipps
Die erste eigene Wohnung – Infos und Tipps Die erste eigene Wohnung ist für viele ein wichtiger Meilenstein und gleichzeitig ein großer Schritt in Richtung Freiheit. Allerdings gehen mit der Wohnung nicht nur Rechte, sondern auch Pflichten einher. Was es zu bedenken gilt und was erledigt werden muss, erklärt der folgende Ratgeber mit Infos und … Die erste eigene Wohnung – Infos und Tipps weiterlesen mehr Themen: Sich als Vermieter vor Mietnomaden schützen – Infos und Tipps Grundwissen zu Schimmelpilzen in der Wohnung Die Werkswohnung kündigen – Infos und 3 Gerichtsurteile
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Infos zum neuen Label für Heizungen
Infos zum neuen Label für Heizungen Seit Ende September 2015 ist auf vielen neuen Heizungen ein Energielabel zu finden. Auf dem Label, das in ähnlicher Form auf Haushaltsgeräten üblich ist, ist der Heizungsanlage eine Effizienzklasse zugeordnet. Dabei umfasst die Skala die Effizienzklassen A++ bis G, die mit farbigen Balken von Dunkelgrün über Gelb bis Rot … Infos zum neuen Label für Heizungen weiterlesen mehr Themen: Die Werkswohnung kündigen – Infos und 3 Gerichtsurteile Frostschäden – Infos und Tipps für Mieter und Hauseigentümer Sich als Vermieter vor Mietnomaden schützen – Infos und Tipps
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Übersicht: Aktuelle Kündigungsfristen im Mietrecht
Übersicht: Aktuelle Kündigungsfristen im Mietrecht Der Vermieter und der Mieter haben die Möglichkeit, einen zeitlich befristeten Mietvertrag abzuschließen. In diesem Fall endet das Mietverhältnis automatisch an dem Stichtag, der im Vertrag vereinbart wurde. Die große Mehrheit aller Mietverträge begründet aber unbefristete Mietverhältnisse. Das bedeutet, dass der Vermieter und der Mieter im Rahmen des Mietvertrags nur … Übersicht: Aktuelle Kündigungsfristen im Mietrecht weiterlesen
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Infos rund um Klauseln zu Schönheitsreparaturen im Mietvertrag
Infos rund um Klauseln zu Schönheitsreparaturen im Mietvertrag Zieht ein Mieter aus der Mietwohnung aus, läuft die Wohnungsübergabe nicht immer reibungslos. Während der Mieter nämlich davon ausging, es würde ausreichen, die Wohnung in einen sauberen und ordentlichen Zustand zu bringen, besteht der Vermieter auf Renovierungsarbeiten. Schließlich war die Durchführung von Schönheitsreparaturen im Mietvertrag vereinbart. … Infos rund um Klauseln zu Schönheitsreparaturen im Mietvertrag weiterlesen mehr Themen: Übersicht: Die wichtigsten Begriffe rund um die Miete Die Werkswohnung kündigen – Infos und 3 Gerichtsurteile Sich als Vermieter vor Mietnomaden schützen – Infos und Tipps
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Übersicht: Die wichtigsten Begriffe rund um die Miete
Übersicht: Die wichtigsten Begriffe rund um die Miete In Zeitungsannoncen und Mietverträgen werden verschiedene Ausdrücke verwendet, um anzugeben, wie teuer die jeweilige Mietwohnung ist. So ist dort mal von der Kaltmiete und mal von einer Warmmiete die Rede. Manchmal wird von der Grundmiete, an anderer Stelle von einer Teilinklusivmiete gesprochen. Nicht jeder, der auf … Übersicht: Die wichtigsten Begriffe rund um die Miete weiterlesen
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Feriengäste in der Wohnung aufnehmen – Infos und Tipps
Feriengäste in der Wohnung aufnehmen – Infos und Tipps Vor allem bei Städtereisen zeigt sich seit einiger Zeit der Trend, dass Touristen lieber eine private Unterkunft als ein anonymes Hotelzimmer wählen. Die Urlauber fühlen sich so weniger fremd und bekommen sicher den einen oder anderen Insidertipp. Für die Gastgeber sind Feriengäste eine schöne Möglichkeit, … Feriengäste in der Wohnung aufnehmen – Infos und Tipps weiterlesen mehr Themen: Sich als Vermieter vor Mietnomaden schützen – Infos und Tipps Grundwissen zu Schimmelpilzen in der Wohnung Die Werkswohnung kündigen – Infos und 3 Gerichtsurteile
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Sich als Vermieter vor Mietnomaden schützen – Infos und Tipps
Sich als Vermieter vor Mietnomaden schützen – Infos und Tipps Die meisten Wohnungssuchenden haben ein ehrliches Interesse daran, ein schönes neues zu Hause zu finden. Sie möchten keinen Streit mit dem Vermieter und den Nachbarn haben, richten ihre Wohnung gemütlich ein, halten sie in Schuss und achten darauf, dass der Vermieter seine Miete pünktlich bekommt. … Sich als Vermieter vor Mietnomaden schützen – Infos und Tipps weiterlesen mehr Themen: Die Werkswohnung kündigen – Infos und 3 Gerichtsurteile
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Die Werkswohnung kündigen – Infos und 3 Gerichtsurteile
Die Werkswohnung kündigen – Infos und 3 Gerichtsurteile Viele Arbeitgeber, privatwirtschaftliche wie öffentliche, bieten ihren Mitarbeitern Wohnungen an, die diese meist zu sehr günstigen Bedingungen anmieten können. Was auf den ersten Blick nach einer sehr guten und einfachen Lösung für alle Beteiligten klingt, führt in der Praxis jedoch immer wieder zu Streitigkeiten. Dies gilt vor … Die Werkswohnung kündigen – Infos und 3 Gerichtsurteile weiterlesen mehr Themen: Sich als Vermieter vor Mietnomaden schützen – Infos und Tipps
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Die wichtigsten Fragen zur Austauschpflicht des Heizkessels
Die wichtigsten Fragen zur Austauschpflicht des Heizkessels Für viele Hausbesitzer und Wohnungseigentümer steht in diesem Jahr eine größere Investition an. Eine bundesweite Vorgabe, die seit dem 1. Januar 2015 gilt, verpflichtet sie nämlich dazu, ihren bisherigen Heizkessel auszutauschen. Betroffen von der Austauschpflicht sind Standardheizkessel für Öl und Gas, die mittlerweile 30 Jahre oder mehr auf … Die wichtigsten Fragen zur Austauschpflicht des Heizkessels weiterlesen
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Die Rechte des Mieters in Sachen Funk und Fernsehen
Die Rechte des Mieters in Sachen Funk und Fernsehen Für die meisten ist es völlig selbstverständlich, sich abends gemütlich vor den Fernseher zu setzen und sich einen Film, eine Serie, eine Reportage, eine Show oder die Nachrichten anzuschauen. Doch was ist, wenn es in der Mietwohnung gar keinen Fernsehanschluss gibt? Oder wenn der bisherige Fernsehanschluss … Die Rechte des Mieters in Sachen Funk und Fernsehen weiterlesen
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Für Mieter und Hauseigentümer: Die wichtigsten Änderungen in 2015
Für Mieter und Hauseigentümer: Die wichtigsten Änderungen in 2015 Wie in vielen anderen Bereichen bringt das Jahr 2015 auch für Mieter und Eigenheimbesitzer einige Neuerungen mit sich. So steigt die Grunderwerbssteuer beim Immobilienkauf in zwei Bundesländern. Wer eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte, muss sämtliche Angaben zur Energieeffizienz im Inserat nennen. Weitere Neuregelungen betreffen die … Für Mieter und Hauseigentümer: Die wichtigsten Änderungen in 2015 weiterlesen
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Frostschäden – Infos und Tipps für Mieter und Hauseigentümer
Frostschäden – Infos und Tipps für Mieter und Hauseigentümer Im Winter können Schnee und Dauerfrost einer Wohnung oder einem Haus ordentlich Probleme bereiten. Eingefrorene Leitungen, geborstene Rohre, geplatzte Heizungskessel oder kaputte Wärmepumpen sind nur ein paar Beispiele für die Schattenseiten einer ansonsten zauberhaften Winterlandschaft. Doch wie lassen sich Frostschäden vermeiden? Und was ist zu tun, … Frostschäden – Infos und Tipps für Mieter und Hauseigentümer weiterlesen mehr Themen: Sich als Vermieter vor Mietnomaden schützen – Infos und Tipps Die Werkswohnung kündigen – Infos und 3 Gerichtsurteile
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Grundwissen zu Schimmelpilzen in der Wohnung
Grundwissen zu Schimmelpilzen in der Wohnung In unseren Breitengraden hält sich ein Mensch durchschnittlich 20 Stunden des Tages in geschlossenen Räumen auf. Einen Teil davon verbringt er am Arbeitsplatz und an öffentlichen Orten wie beispielsweise in Geschäften, den anderen Teil verbringt er in seiner Wohnung. Während seines Aufenthalts in geschlossenen Räumen atmet er alles das … Grundwissen zu Schimmelpilzen in der Wohnung weiterlesen
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Die 11 größten Fehler bei einer Mietminderung, Teil 2 Schimmel, kaputte Heizung, Wasserschaden, undichte Fenster oder lärmende Nachbarn: Die Liste an möglichen Mängeln in einer Mietwohnung ist lang. Und vermutlich gibt es keine Wohnung, in der nicht irgendwann einmal ein Mangel auftaucht. In so einer Situation möchte der Mieter natürlich, dass der Schaden so schnell … Die 11 größten Fehler bei einer Mietminderung, Teil 2 weiterlesen mehr Themen: Die 11 größten Fehler bei einer Mietminderung, Teil 1 Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 2. Teil Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 1. Teil
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Die 11 größten Fehler bei einer Mietminderung, Teil 1
Die 11 größten Fehler bei einer Mietminderung, Teil 1 Der Mieter hat einen Anspruch darauf, dass er seine Mietwohnung so nutzen kann, wie es im Mietvertrag vereinbart ist. Und als Gegenleistung für die Miete muss der Vermieter den vertragsgemäßen Gebrauch der Wohnung sicherstellen. Besteht nun in der Wohnung ein erheblicher Mangel, der den Mieter in … Die 11 größten Fehler bei einer Mietminderung, Teil 1 weiterlesen mehr Themen: Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 2. Teil Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 1. Teil Renovieren beim Auszug – die wichtigsten Infos und Tipps, 3. Teil
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Stromanbieter, Netzbetreiber, Messstellenbetreiber: Wer macht was?
Stromanbieter, Netzbetreiber, Messstellenbetreiber: Wer macht was? Kein Licht, keine funktionierenden Elektrogeräte: Ohne Strom wird es heutzutage schwierig. Allerdings gibt es teils deutliche Preisunterschiede. Und vor allem wenn der Verbraucher aus der Grundversorgung in einen anderen Tarif wechselt, kann er oft viel Geld sparen. Nun tauchen im Zusammenhang mit dem Stromvertrag aber verschiedene Stellen auf. Neben … Stromanbieter, Netzbetreiber, Messstellenbetreiber: Wer macht was? weiterlesen
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Die wichtigsten Fragen zum Untermietvertrag, Teil 2
Die wichtigsten Fragen zum Untermietvertrag, Teil 2 Kann ich einen Untermieter in meine Wohnung aufnehmen? Muss der Vermieter der Untervermietung zustimmen? Gibt es Unterschiede bei einer Untervermietung? Und was ist, wenn ich möchte, dass der Untermieter wieder auszieht? Das Thema Untervermietung führt oft zu Unsicherheit. Um Klarheit zu schaffen, beantworten wir in einem zweiteiligen Beitrag … Die wichtigsten Fragen zum Untermietvertrag, Teil 2 weiterlesen mehr Themen: Die wichtigsten Fragen zum Untermietvertrag, Teil 1 Die wichtigsten Fragen zur Austauschpflicht des Heizkessels Renovieren beim Auszug – die wichtigsten Infos und Tipps, 3. Teil
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Die wichtigsten Fragen zum Untermietvertrag, Teil 1
Die wichtigsten Fragen zum Untermietvertrag, Teil 1 Es kann sein, dass die Wohnung für den Mieter alleine zu groß oder zu teuer wird. Vielleicht hält er sich aus beruflichen oder privaten Gründen für einige Zeit an einem anderen Ort auf und braucht seine Wohnung dann nicht. Oder er möchte nicht mehr länger alleine wohnen und … Die wichtigsten Fragen zum Untermietvertrag, Teil 1 weiterlesen mehr Themen: Die wichtigsten Fragen zur Austauschpflicht des Heizkessels Erste eigene Wohnung: die wichtigsten Tipps im Überblick, Teil 2 Erste eigene Wohnung: die wichtigsten Tipps im Überblick, Teil 1
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Rechtliche Möglichkeiten, wenn eine Mietminderung erfolglos bleibt
Rechtliche Möglichkeiten, wenn eine Mietminderung erfolglos bleibt In der Mietwohnung liegt ein erheblicher Mangel vor. Dieser Mangel ist so gravierend, dass der Mieter die Wohnung nur eingeschränkt und vor allem nicht wie im Mietvertrag vereinbart nutzen kann. Also hat der Mieter den Vermieter nachweislich über den Schaden informiert. Gleichzeitig hat er in der Mängelanzeige eine … Rechtliche Möglichkeiten, wenn eine Mietminderung erfolglos bleibt weiterlesen mehr Themen: Was wird aus dem Mietvertrag, wenn der Mieter stirbt? Mietminderung: Wie der Mieter richtig vorgeht Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 1. Teil
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7 Haushaltstipps für die warme Jahreszeit
7 Haushaltstipps für die warme Jahreszeit Der Sommer bringt nicht nur tolles Wetter mit viel Sonnenschein und Wärme mit sich. Sondern er hat auch ein paar unschöne Seiten im Gepäck: Fruchtfliegen sind allgegenwärtig, der Mülleimer verbreitet einen üblen Geruch und nachts kann die Hitze den Schlaf rauben. Doch mit den richtigen Tricks lassen sich die … 7 Haushaltstipps für die warme Jahreszeit weiterlesen
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Wohnungsbaugenossenschaften – Vorteile, Nachteile und Warnsignale
Wohnungsbaugenossenschaften – Vorteile, Nachteile und Warnsignale Vor allem in Ballungsräumen wird bezahlbarer Wohnraum zunehmend knapp und die Suche nach einer soliden Wohnung immer schwieriger. Da scheint eine Genossenschaftswohnung eine interessante Lösung sein. Denn sie verspricht nicht nur eine bezahlbare Wohnung, die der Mieter dauerhaft nutzen kann. Vielmehr kommt noch dazu, dass der Mieter durch den … Wohnungsbaugenossenschaften – Vorteile, Nachteile und Warnsignale weiterlesen
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Modernisierung: Diese Rechte hat der Vermieter, 2. Teil
Modernisierung: Diese Rechte hat der Vermieter, 2. Teil Früher oder später kommt der Zeitpunkt, an dem eine Wohnimmobilie modernisiert werden muss. Und von einer Modernisierung profitieren eigentlich der Vermieter und der Mieter gleichermaßen. Denn der Vermieter erhält oder erhöht den Wert seiner Immobilie, während für den Mieter der Wohnkomfort steigt und zudem oft auch die … Modernisierung: Diese Rechte hat der Vermieter, 2. Teil weiterlesen mehr Themen: Modernisierung: Diese Rechte hat der Vermieter, 1. Teil Wohnungsbesichtigung: Diese Rechte hat der Mieter Die wichtigsten Infos rund um die Mieterhöhung, 2. Teil
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Modernisierung: Diese Rechte hat der Vermieter, 1. Teil
Modernisierung: Diese Rechte hat der Vermieter, 1. Teil Eine Modernisierung kann den Wert der Immobilie erhalten und erhöhen, die Energieeffizienz verbessern und den Wohnkomfort für die Mieter steigern. Allerdings muss eine Modernisierung finanziert werden. Und in vielen Fällen ist das nur durch eine Mieterhöhung möglich. In einem zweiteiligen Beitrag erklären wir, welche Rechte und Pflichten … Modernisierung: Diese Rechte hat der Vermieter, 1. Teil weiterlesen mehr Themen: Wohnungsbesichtigung: Diese Rechte hat der Mieter Die wichtigsten Infos rund um die Mieterhöhung, 2. Teil Die wichtigsten Infos rund um die Mieterhöhung, 1. Teil
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Die vier wichtigsten Änderungen durch die Mietrechtsreform 2019
Die vier wichtigsten Änderungen durch die Mietrechtsreform 2019 Die bisherigen Regeln zur sogenannten Mietpreisbremse sehen vor, dass der Vermieter bei der Neuvermietung einer Wohnung nur eine Miete verlangen darf, die maximal zehn Prozent höher ist als die im Mietspiegel genannten ortsüblichen Vergleichsmieten. Der Vermieter kann bei einem Mieterwechsel also nicht ohne Weiteres eine deutlich höhere … Die vier wichtigsten Änderungen durch die Mietrechtsreform 2019 weiterlesen mehr Themen: Für Mieter und Hauseigentümer: Die wichtigsten Änderungen in 2015 Die wichtigsten Infos rund um die Mieterhöhung, 2. Teil Die wichtigsten Fragen zur Austauschpflicht des Heizkessels
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Was sagt das Mietrecht zum Thema Ruhestörung? 2. Teil
Was sagt das Mietrecht zum Thema Ruhestörung? 2. Teil In einer Wohnung läuft der Fernseher, in einer anderen Wohnung bellt der Hund. Ein Nachbar steht gerade unter der Dusche, ein anderer Nachbar saugt das Wohnzimmer. Ein Mieter hat Besuch, eine Mieterin läuft mit ihren Stöckelschuhen auf dem Laminat hin und her. Draußen spielen die Kids, … Was sagt das Mietrecht zum Thema Ruhestörung? 2. Teil weiterlesen mehr Themen: Was sagt das Mietrecht zum Thema Ruhestörung? 1. Teil Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 2. Teil Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 1. Teil
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Was sagt das Mietrecht zum Thema Ruhestörung? 1. Teil
Was sagt das Mietrecht zum Thema Ruhestörung? 1. Teil Klar: Wo kein Kläger, da kein Richter. Solange sich kein Nachbar gestört fühlt oder beschwert, kann sich der Mieter in seiner Wohnung lautstark austoben. Doch in der Praxis sieht es meist anders aus. Dreht der Mieter beispielsweise seine Stereoanlage voll auf, dauert es mitunter nicht lange, … Was sagt das Mietrecht zum Thema Ruhestörung? 1. Teil weiterlesen mehr Themen: Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 1. Teil Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 2. Teil Alles Wissenswerte rund um die Ruhestörung
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Tipps, um nicht auf gefälschte Wohnungsanzeigen hereinzufallen
Tipps, um nicht auf gefälschte Wohnungsanzeigen hereinzufallen Vor allem in Großstädten ist bezahlbarer Wohnraum ein knappes Gut. Und wenn Massenbesichtigungen und Wohnungsbewerbungen fast schon zur Normalität werden, während die Mieten weiter steigen, wirkt ein attraktives Angebot in einem Immobilienportal wie ein echter Glücksgriff. Nur: So manches Inserat, das vielversprechend klang, entpuppt sich im Nachhinein schlichtweg … Tipps, um nicht auf gefälschte Wohnungsanzeigen hereinzufallen weiterlesen mehr Themen: Renovieren beim Auszug – die wichtigsten Infos und Tipps, 2. Teil Infos und Tipps zur Wohnungsbewerbung, 1. Teil Erste eigene Wohnung: die wichtigsten Tipps im Überblick, Teil 2
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Renovieren beim Auszug – die wichtigsten Infos und Tipps, 3. Teil
Renovieren beim Auszug – die wichtigsten Infos und Tipps, 3. Teil Auch wenn die Vorfreude auf die neue Wohnung groß und der Umzug schon in vollem Gange ist, ist da ja noch die bisherige Mietwohnung. Muss ich die Räume renovieren – und wenn ja, in welchem Umfang? Welche Reparaturen muss ich erledigen und wofür ist … Renovieren beim Auszug – die wichtigsten Infos und Tipps, 3. Teil weiterlesen mehr Themen: Renovieren beim Auszug – die wichtigsten Infos und Tipps, 2. Teil Renovieren beim Auszug – die wichtigsten Infos und Tipps, 1. Teil Erste eigene Wohnung: die wichtigsten Tipps im Überblick, Teil 2
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Renovieren beim Auszug – die wichtigsten Infos und Tipps, 2. Teil
Renovieren beim Auszug – die wichtigsten Infos und Tipps, 2. Teil Spätestens wenn der Auszug aus der bisherigen Mietwohnung näher rückt, stellt sich für viele Mieter die Frage, ob und in welchem Umfang sind die Räume renovieren müssen. Und nicht selten kommt es hier zu Unstimmigkeiten mit dem Vermieter. Stellt dieser Mängel und Schäden in … Renovieren beim Auszug – die wichtigsten Infos und Tipps, 2. Teil weiterlesen mehr Themen: Renovieren beim Auszug – die wichtigsten Infos und Tipps, 1. Teil Erste eigene Wohnung: die wichtigsten Tipps im Überblick, Teil 2 Die wichtigsten Infos rund um die Mieterhöhung, 2. Teil
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Renovieren beim Auszug – die wichtigsten Infos und Tipps, 1. Teil
Renovieren beim Auszug – die wichtigsten Infos und Tipps, 1. Teil Nach dem Auszug aus der Mietwohnung kommt es mitunter zu bösen Überraschungen. Und das gilt für beide Seiten. So kann es passieren, dass der Vermieter die Rückzahlung der Kaution verweigert, weil er Mängel und Schäden in der Wohnung vorgefunden haben will. Oder weil er … Renovieren beim Auszug – die wichtigsten Infos und Tipps, 1. Teil weiterlesen mehr Themen: Erste eigene Wohnung: die wichtigsten Tipps im Überblick, Teil 2 Die wichtigsten Infos rund um die Mieterhöhung, 1. Teil Erste eigene Wohnung: die wichtigsten Tipps im Überblick, Teil 1
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Datenschutzgrundverordnung: Wichtige Infos für Mieter und Vermieter
Datenschutzgrundverordnung: Wichtige Infos für Mieter und Vermieter Am 25. Mai 2018 ist die neue Datenschutzgrundverordnung, kurz DSGVO, in Kraft getreten. Sie gilt europaweit und soll zum einen für einheitliche Datenschutzregeln sorgen. Zum anderen sollen die Daten von Verbrauchern besser geschützt sein. Dass es die neue Datenschutzgrundverordnung gibt, dürften die meisten mitbekommen haben. Denn die Medien … Datenschutzgrundverordnung: Wichtige Infos für Mieter und Vermieter weiterlesen mehr Themen: Homesharing: Worauf Mieter und Vermieter achten sollten Sich als Vermieter vor Mietnomaden schützen – Infos und Tipps Frostschäden – Infos und Tipps für Mieter und Hauseigentümer
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Infos und Tipps zur Wohnungsbewerbung, 2. Teil
Infos und Tipps zur Wohnungsbewerbung, 2. Teil Vor allem in größeren Städten und beliebten Wohngegenden ist die Nachfrage nach schönen und bezahlbaren Wohnungen groß. Mietinteressenten werden deshalb immer häufiger dazu aufgefordert, eine Bewerbung abzugeben. Nur: Wie sieht so eine Wohnungsbewerbung aus? Wenn von Bewerbungen die Rede ist, denken die meisten zunächst einmal an die Jobsuche. … Infos und Tipps zur Wohnungsbewerbung, 2. Teil weiterlesen mehr Themen: Infos und Tipps zur Wohnungsbewerbung, 1. Teil Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 2. Teil Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 1. Teil
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Infos und Tipps zur Wohnungsbewerbung, 1. Teil
Infos und Tipps zur Wohnungsbewerbung, 1. Teil Anschreiben, Lebenslauf, Zeugnisse und weitere Nachweise, ordentlich in eine ansprechende Mappe einsortiert: Was nach einer klassischen Bewerbung bei der Jobsuche klingt, ist immer häufiger auch im Zusammenhang mit der Wohnungssuche anzutreffen. Wer eine schöne Wohnung in guter Lage gefunden hat, die zudem auch noch bezahlbar ist, kann sich … Infos und Tipps zur Wohnungsbewerbung, 1. Teil weiterlesen mehr Themen: Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 2. Teil Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 1. Teil Sich als Vermieter vor Mietnomaden schützen – Infos und Tipps
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Erste eigene Wohnung: die wichtigsten Tipps im Überblick, Teil 2
Erste eigene Wohnung: die wichtigsten Tipps im Überblick, Teil 2 Die erste eigene Wohnung ist ein großer und spannender Schritt. Aber der Auszug aus dem elterlichen Nest ist auch mit jeder Menge Arbeit verbunden. Wir haben die wichtigsten Tipps im Überblick zusammengestellt: Die erste eigene Wohnung zu beziehen, ist für viele der langersehnte Schritt in … Erste eigene Wohnung: die wichtigsten Tipps im Überblick, Teil 2 weiterlesen mehr Themen: Erste eigene Wohnung: die wichtigsten Tipps im Überblick, Teil 1 Die erste eigene Wohnung – Infos und Tipps Die wichtigsten Infos rund um die Mieterhöhung, 2. Teil
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Erste eigene Wohnung: die wichtigsten Tipps im Überblick, Teil 1
Erste eigene Wohnung: die wichtigsten Tipps im Überblick, Teil 1 In die erste eigene Wohnung zu ziehen, ist ganz schön aufregend. Aber es müssen auch viele Dinge bedacht und beachtet werden. Hier sind die wichtigsten Tipps im Überblick! Endlich auf eigenen Beinen stehen. Den Eltern keine Rechenschaft mehr darüber ablegen, wohin man geht und wann … Erste eigene Wohnung: die wichtigsten Tipps im Überblick, Teil 1 weiterlesen mehr Themen: Die erste eigene Wohnung – Infos und Tipps Die wichtigsten Infos rund um die Mieterhöhung, 2. Teil Die wichtigsten Infos rund um die Mieterhöhung, 1. Teil
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Wer zahlt den Schaden nach einem Wohnungseinbruch?
Wer zahlt den Schaden nach einem Wohnungseinbruch? Bei einem Wohnungseinbruch verschaffen sich die Täter meist Zutritt, indem sie Türen aufbrechen oder Fenster einschlagen. Doch beschädigte Türen und Fenster sind nur der Anfang. Das wahre Ausmaß der Verwüstung zeigt sich oft erst in der Wohnung. Dort wurden dann Schubladen aufgerissen, Regale umgeworfen und die Schränke durchwühlt. … Wer zahlt den Schaden nach einem Wohnungseinbruch? weiterlesen
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Wissenswerte Infos zur mietrechtlichen Abmahnung, 2. Teil
Wissenswerte Infos zur mietrechtlichen Abmahnung, 2. Teil Verletzt ein Mieter seine Pflichten aus dem Mietvertrag oder verhält er sich vertragswidrig, kann der Vermieter mit einer Abmahnung reagieren. Ob Lärm, Störungen des Hausfriedens, das Nichteinhalten der Hausordnung, eigenmächtige Umbaumaßnahmen, eine vertragswidrige Nutzung der Wohnung oder unregelmäßige Mietzahlungen: Die Liste an möglichen Pflichtverletzungen ist lang. Stellt der … Wissenswerte Infos zur mietrechtlichen Abmahnung, 2. Teil weiterlesen mehr Themen: Wissenswerte Infos zur mietrechtlichen Abmahnung, 1. Teil Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 2. Teil Infos zum Stichwort „Energetische Sanierung“, 1. Teil
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Wissenswerte Infos zur mietrechtlichen Abmahnung, 1. Teil
Wissenswerte Infos zur mietrechtlichen Abmahnung, 1. Teil Durch den Mietvertrag sind die Rechte und Pflichten vom Mieter und vom Vermieter verbindlich geregelt. Verstößt der Mieter gegen die Vereinbarungen, kann der Vermieter dem Mieter eine Abmahnung erteilen und ihn dadurch eindringlich an seine Vertragspflichten erinnern. Mal verwechselt ein Mieter das Treppenhaus mit seiner persönlichen Abstellkammer und … Wissenswerte Infos zur mietrechtlichen Abmahnung, 1. Teil weiterlesen mehr Themen: Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 2. Teil Alles Wissenswerte rund um die Ruhestörung Infos zum Stichwort „Energetische Sanierung“, 1. Teil
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Übersicht: Wichtige Begriffe rund um die Miete
Übersicht: Wichtige Begriffe rund um die Miete Was ist die Kaltmiete? Wann bezahlt der Mieter eine Teilinklusivmiete? Und was ist mit der Warmmiete gemeint? Die folgende Übersicht erklärt wichtige Begriffe rund um die Miete: Dass der Mieter für eine Mietwohnung Miete zahlen muss, ist klar. Nun tauchen in Wohnungsinseraten und in Mietverträgen aber verschiedene Bezeichnungen … Übersicht: Wichtige Begriffe rund um die Miete weiterlesen mehr Themen: Übersicht: Die wichtigsten Begriffe rund um die Miete Übersicht: Aktuelle Kündigungsfristen im Mietrecht Alles Wichtige zur Rauchmelderpflicht
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Die wichtigsten Infos rund um die Mieterhöhung, 2. Teil
Die wichtigsten Infos rund um die Mieterhöhung, 2. Teil Der Vermieter kann die Miete erhöhen. Doch bevor der Mieter die höhere Miete akzeptiert, sollte er prüfen, ob die Mieterhöhung rechtens ist. Früher oder später wird sich jeder Mieter mit dem Thema Mieterhöhung beschäftigen müssen. Denn Mietverträge laufen meist über viele Jahre. Sind die Mieten in … Die wichtigsten Infos rund um die Mieterhöhung, 2. Teil weiterlesen mehr Themen: Die wichtigsten Infos rund um die Mieterhöhung, 1. Teil Übersicht: Die wichtigsten Begriffe rund um die Miete Infos zum Stichwort „Energetische Sanierung“, 2. Teil
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Die wichtigsten Infos rund um die Mieterhöhung, 1. Teil
Die wichtigsten Infos rund um die Mieterhöhung, 1. Teil Der Vermieter kündigt eine Mieterhöhung an? Grundsätzlich ist dagegen nichts einzuwenden. Allerdings sollte der Mieter die geplante Mieterhöhung prüfen, bevor er sie akzeptiert. Mietverträge laufen oft über viele Jahre. Deshalb ist es eigentlich nur eine Frage der Zeit, bis eine Mieterhöhung ansteht. Denn wenn die Mieten … Die wichtigsten Infos rund um die Mieterhöhung, 1. Teil weiterlesen mehr Themen: Übersicht: Die wichtigsten Begriffe rund um die Miete Infos zum Stichwort „Energetische Sanierung“, 1. Teil Infos zum Stichwort „Energetische Sanierung“, 2. Teil
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Aktuelle Kündigungsfristen bei der Mietwohnung
Aktuelle Kündigungsfristen bei der Mietwohnung Von heute auf morgen lässt sich ein Mietverhältnis nicht beenden. Und bei der Kündigungsfrist zählt nicht nur die Dauer, sondern auch das Datum des Zugangs. Die bisherige Wohnung ist zu klein, zu groß oder zu teuer, berufliche oder private Gründe oder einfach nur die Lust auf einen Tapetenwechsel: Für einen … Aktuelle Kündigungsfristen bei der Mietwohnung weiterlesen mehr Themen: Großer Ratgeber zu Schimmel in der Mietwohnung, 1. Teil Großer Ratgeber zu Schimmel in der Mietwohnung, 2. Teil Was wird aus dem Mietvertrag, wenn der Mieter stirbt?
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Wohnungsbesichtigung: Diese Rechte hat der Mieter
Wohnungsbesichtigung: Diese Rechte hat der Mieter Der Vermieter meldet sich an, weil er eine Wohnungsbesichtigung durchführen will? Dann wird der Mieter den Besuch meist dulden müssen. Allerdings muss sich der Vermieter an ein paar Spielregeln halten. Ein häufiger Streitpunkt zwischen Mietern und Vermietern ist, ob und wann der Vermieter die vermietete Wohnung besichtigen darf. Schließlich … Wohnungsbesichtigung: Diese Rechte hat der Mieter weiterlesen mehr Themen: Frostschäden – Infos und Tipps für Mieter und Hauseigentümer Für Mieter und Hauseigentümer: Die wichtigsten Änderungen in 2015
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Infos zum Stichwort „Energetische Sanierung“, 2. Teil
Infos zum Stichwort „Energetische Sanierung“, 2. Teil Das Mietrechtsänderungsgesetz enthält die Regeln zur energetischen Gebäudesanierung. Mit dem Zweiten Mietrechtsnovellierungsgesetz sollen nun weitere Änderungen in diesem Bereich folgen. Das Mietrechtsänderungsgesetz, das vor allem die energetische Gebäudesanierung neu geregelt hat, gilt bereits seit 2013. Doch die nächste Mietrechtsreform ist schon auf dem Weg. Seit April 2016 liegt … Infos zum Stichwort „Energetische Sanierung“, 2. Teil weiterlesen mehr Themen: Infos zum Stichwort „Energetische Sanierung“, 1. Teil Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 1. Teil Großer Ratgeber zu Schimmel in der Mietwohnung, 1. Teil
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Infos zum Stichwort „Energetische Sanierung“, 1. Teil
Infos zum Stichwort „Energetische Sanierung“, 1. Teil Durch das Mietrechtsänderungsgesetz wird die energetische Gebäudesanierung neu geregelt. Doch welche Folgen hat das für Mieter und Vermieter? Bereits 2013 ist das Mietrechtsänderungsgesetz in Kraft getreten. Der Schwerpunkt dieses Gesetzes lag auf Neuregelungen im Zusammenhang mit der energetischen Gebäudesanierung. Allerdings war das noch nicht alles. Denn mit dem … Infos zum Stichwort „Energetische Sanierung“, 1. Teil weiterlesen mehr Themen: Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 1. Teil Großer Ratgeber zu Schimmel in der Mietwohnung, 1. Teil Infos zum neuen Label für Heizungen
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Homesharing: Worauf Mieter und Vermieter achten sollten
Homesharing: Worauf Mieter und Vermieter achten sollten Homesharing bedeutet übersetzt soviel wie das Zuhause teilen. Und diese Form der Ferienunterkunft wird immer beliebter. Doch damit es keinen Ärger gibt, sollten ein paar Kleinigkeiten beachtet werden. Immer mehr Menschen teilen sich ihre Wohnungen mit Touristen. Schließlich lässt sich durch das private Vermieten der Wohnung oder eines … Homesharing: Worauf Mieter und Vermieter achten sollten weiterlesen mehr Themen: Frostschäden – Infos und Tipps für Mieter und Hauseigentümer
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Einen Nachmieter stellen – die wichtigsten Infos
Einen Nachmieter stellen – die wichtigsten Infos Ob aus beruflichen, familiären oder ganz persönlichen Gründen: Manchmal wird es buchstäblich Zeit für einen Tapetenwechsel. Eine Wohnung zu finden, bei der die Lage, die Größe und die Ausstattung stimmen und die dazu auch noch ins Budget passt, ist nicht ganz einfach. Doch wenn es geklappt hat, möchte … Einen Nachmieter stellen – die wichtigsten Infos weiterlesen mehr Themen: Die wichtigsten Fragen zur Austauschpflicht des Heizkessels Übersicht: Die wichtigsten Begriffe rund um die Miete Die Werkswohnung kündigen – Infos und 3 Gerichtsurteile
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Was wird aus dem Mietvertrag, wenn der Mieter stirbt?
Was wird aus dem Mietvertrag, wenn der Mieter stirbt? Nach einem Todesfall müssen die Hinterbliebenen und der Vermieter Regelungen dazu treffen, wie es mit dem Mietverhältnis weitergehen soll. Denn der Tod eines Mieters kommt keiner Kündigung gleich. Das Mietverhältnis ist also nicht automatisch beendet. Doch was heißt das konkret? Was wird aus dem Mietvertrag, wenn … Was wird aus dem Mietvertrag, wenn der Mieter stirbt? weiterlesen mehr Themen: Infos rund um Klauseln zu Schönheitsreparaturen im Mietvertrag Frostschäden – Infos und Tipps für Mieter und Hauseigentümer
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Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 2. Teil
Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 2. Teil Defekte Heizung, undichte Fenster, Schimmelbefall, Dauerlärm aus der Nachbarwohnung oder ein Briefkasten, der sich nicht mehr abschließen lässt: Im Zusammenhang mit einer Mietwohnung können die verschiedensten Mängel auftreten. Und so mancher Mieter denkt dann an das Instrument der Mietminderung. Unternimmt der Vermieter anders nichts gegen den vorliegenden … Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 2. Teil weiterlesen mehr Themen: Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 1. Teil Großer Ratgeber zu Schimmel in der Mietwohnung, 1. Teil Richtig lüften – Infos und Tipps
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Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 1. Teil
Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 1. Teil Schimmelbefall, ständiger Lärm oder kaputte Fenster: Mietmängel können in den unterschiedlichsten Varianten auftreten. Und einige davon rechtfertigen eine Mietminderung. Mal funktioniert die Heizung nicht, mal ist das Dach undicht, mal geht die Wohnungstür kaputt und mal verabschiedet sich die Beleuchtung von Treppenhaus und Außenanlage. Mögliche Mängel rund … Infos und Tipps zum Thema Mietminderung, 1. Teil weiterlesen mehr Themen: Großer Ratgeber zu Schimmel in der Mietwohnung, 1. Teil Richtig lüften – Infos und Tipps Sich als Vermieter vor Mietnomaden schützen – Infos und Tipps
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Muss die Mietwohnung eine funktionsfähige Küche haben?
Muss die Mietwohnung eine funktionsfähige Küche haben? Es ist durchaus praktisch, wenn eine Mietwohnung bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Immerhin ist eine neue Küche nicht gerade billig. Doch was sagt das Mietrecht dazu? Muss die Mietwohnung eine funktionsfähige Küche haben? Die Miete passt gut ins Budget, die Lage ist ideal, die Größe und die … Muss die Mietwohnung eine funktionsfähige Küche haben? weiterlesen mehr Themen: Großer Ratgeber zu Schimmel in der Mietwohnung, 1. Teil Großer Ratgeber zu Schimmel in der Mietwohnung, 2. Teil
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Großer Ratgeber zu Schimmel in der Mietwohnung, 2. Teil
Großer Ratgeber zu Schimmel in der Mietwohnung, 2. Teil Wie entsteht Schimmel? Wie lässt sich Schimmel vermeiden? Wie kann Schimmel entfernt werden? Diese und weitere Fragen beantwortet unser großer Ratgeber! Schimmel ist ein häufiges Problem in Wohnräumen. Dabei beeinträchtigt der Schimmelbefall nicht nur die Optik, sondern kann auch die Bausubstanz schädigen und zur Gesundheitsgefahr werden. … Großer Ratgeber zu Schimmel in der Mietwohnung, 2. Teil weiterlesen mehr Themen: Großer Ratgeber zu Schimmel in der Mietwohnung, 1. Teil
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Großer Ratgeber zu Schimmel in der Mietwohnung, 1. Teil
Großer Ratgeber zu Schimmel in der Mietwohnung, 1. Teil Schimmel ist eines der häufigsten Streitthemen zwischen dem Mieter und dem Vermieter. Denn wenn sich der Schimmel in der Wohnung ausbreitet, sieht das nicht nur unschön aus, sondern kann auch die Bausubstanz schädigen. Hinzu kommen die Gefahren für die Gesundheit. Den Schimmel wieder loszuwerden, kann sehr … Großer Ratgeber zu Schimmel in der Mietwohnung, 1. Teil weiterlesen mehr Themen: Richtig lüften – Infos und Tipps
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Alles Wissenswerte rund um die Ruhestörung
Alles Wissenswerte rund um die Ruhestörung Ein friedliches und harmonisches Zusammenleben kann nur funktionieren, wenn alle Mietparteien Rücksicht aufeinander nehmen. Doch liegt gleich eine Ruhestörung vor, wenn ein Mieter seine Musikanlage mal bis zum Anschlag aufdreht? Eine Mietpartei hat mehrere Kinder. Ein anderer Mieter teilt sich die Wohnung mit seinem Hund. Wieder ein anderer Mieter … Alles Wissenswerte rund um die Ruhestörung weiterlesen mehr Themen: Übersicht: Die wichtigsten Begriffe rund um die Miete
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Den gemeinsamen Mietvertrag richtig kündigen – Infos und Tipps
Den gemeinsamen Mietvertrag richtig kündigen – Infos und Tipps Wenn sich die Wege trennen, stellt sich oft die Frage, was aus der gemeinsamen Wohnung werden soll. Grundsätzlich haben die Mietparteien mehrere Möglichkeiten. Welche das sind, erklärt dieser Beitrag. Egal ob Partnerschaft, Ehe oder Wohngemeinschaft: Es kann passieren, dass eine Beziehung auseinandergeht. In diesem Fall muss … Den gemeinsamen Mietvertrag richtig kündigen – Infos und Tipps weiterlesen mehr Themen: Die Werkswohnung kündigen – Infos und 3 Gerichtsurteile Sich als Vermieter vor Mietnomaden schützen – Infos und Tipps Infos zum neuen Label für Heizungen
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Alles Wichtige zur Rauchmelderpflicht
Alles Wichtige zur Rauchmelderpflicht Die kleinen, runden Rauchmelder machen optisch zugegebenermaßen nicht besonders viel her. Doch im Ernstfall können sie Leben retten. Bricht nämlich ein Feuer aus, kann der gefährliche Rauch schon nach wenigen Minuten zur Bewusstlosigkeit führen. Schuld daran ist das Kohlenmonoxid, das sich bei einem Brand so gut wie immer bildet. Vor allem … Alles Wichtige zur Rauchmelderpflicht weiterlesen
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Übersicht: die Formalitäten beim Umzug
Übersicht: die Formalitäten beim Umzug Familienzuwachs, eine Trennung, ein neuer Job, eine Mieterhöhung oder einfach nur der Wunsch nach einem Tapetenwechsel: Für einen Umzug kann es die verschiedensten Gründe geben. Doch wer umzieht, muss nicht nur Kartons packen und Kisten schleppen. Stattdessen fällt auch jede Menge Papierkram an. Und damit dabei nichts in Vergessenheit gerät, … Übersicht: die Formalitäten beim Umzug weiterlesen
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Ratgeber zum Thema Mietkauf
Ratgeber zum Thema Mietkauf Sehr viele Menschen wünschen sich ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung. Doch oft sind die notwendigen finanziellen Mittel nicht vorhanden oder der Gedanke an den großen Schuldenberg lässt Zweifel aufkommen. Allerdings muss die Entscheidung nicht immer nur zwischen Immobilienerwerb und Miete fallen. Denn mit dem sogenannten Mietkauf gibt es noch eine … Ratgeber zum Thema Mietkauf weiterlesen
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Richtig lüften – Infos und Tipps
Richtig lüften – Infos und Tipps Die Wohnräume regelmäßig und vor allem richtig durchzulüften, ist nicht nur für eine gute Luft und einen angenehmen Geruch in den Räumen wichtig. Stattdessen beugt richtiges Lüften auch Schäden an der Bausubstanz vor und wirkt der Bildung von Schimmelpilzen entgegen. Letzte wiederum sind häufig die Ursache für Streitigkeiten zwischen … Richtig lüften – Infos und Tipps weiterlesen mehr Themen: Sich als Vermieter vor Mietnomaden schützen – Infos und Tipps Grundwissen zu Schimmelpilzen in der Wohnung Die Werkswohnung kündigen – Infos und 3 Gerichtsurteile
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Angabe des Endpreises bei Ferienwohnungen: 3 Urteile
Angabe des Endpreises bei Ferienwohnungen: 3 Urteile Eine leerstehende Einliegerwohnung, ein ausgebautes Nebengebäude oder freie Räumlichkeiten im Erd- oder Dachgeschoss, die abgetrennt von der Hauptwohnung eine eigene Wohneinheit bilden, werden sehr gerne als Ferienunterkunft vermietet. Der Hauseigentümer kann sich so ein paar Euro dazuverdienen und die Urlaubsgäste freuen sich über eine gemütliche Übernachtungsmöglichkeit, die oft … Angabe des Endpreises bei Ferienwohnungen: 3 Urteile weiterlesen
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Mietminderung: Wie der Mieter richtig vorgeht
Mietminderung: Wie der Mieter richtig vorgeht Ein Mietverhältnis basiert auf zwei grundlegenden Hauptpflichten. So ist der Vermieter dazu verpflichtet, dem Mieter eine vertragsgemäße Wohnung zur Verfügung zu stellen. Im Gegenzug ist der Mieter dazu verpflichtet, die im Mietvertrag vereinbarte Miete für die Wohnung zu bezahlen. Tritt nun ein Wohnungsmangel auf, durch den die Wohnung nicht … Mietminderung: Wie der Mieter richtig vorgeht weiterlesen mehr Themen: Frostschäden – Infos und Tipps für Mieter und Hauseigentümer
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Berechnung der Wohnfläche: Wohnflächenverordnung vs. DIN-Norm 277
Berechnung der Wohnfläche: Wohnflächenverordnung vs. DIN-Norm 277 Die Suche nach der neuen Traumwohnung scheint endlich ein erfolgreiches Ende gefunden zu haben: die Lage ist ideal, die Zimmer sind hell und geräumig, die Zimmeraufteilung passt und der großzügige Balkon bietet eine herrliche Aussicht. Doch spätestens wenn es um die Miethöhe geht, fragt sich so mancher Mieter, … Berechnung der Wohnfläche: Wohnflächenverordnung vs. DIN-Norm 277 weiterlesen
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Die erste eigene Wohnung – Infos und Tipps
Die erste eigene Wohnung – Infos und Tipps Die erste eigene Wohnung ist für viele ein wichtiger Meilenstein und gleichzeitig ein großer Schritt in Richtung Freiheit. Allerdings gehen mit der Wohnung nicht nur Rechte, sondern auch Pflichten einher. Was es zu bedenken gilt und was erledigt werden muss, erklärt der folgende Ratgeber mit Infos und … Die erste eigene Wohnung – Infos und Tipps weiterlesen mehr Themen: Sich als Vermieter vor Mietnomaden schützen – Infos und Tipps Grundwissen zu Schimmelpilzen in der Wohnung Die Werkswohnung kündigen – Infos und 3 Gerichtsurteile
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Infos zum neuen Label für Heizungen
Infos zum neuen Label für Heizungen Seit Ende September 2015 ist auf vielen neuen Heizungen ein Energielabel zu finden. Auf dem Label, das in ähnlicher Form auf Haushaltsgeräten üblich ist, ist der Heizungsanlage eine Effizienzklasse zugeordnet. Dabei umfasst die Skala die Effizienzklassen A++ bis G, die mit farbigen Balken von Dunkelgrün über Gelb bis Rot … Infos zum neuen Label für Heizungen weiterlesen mehr Themen: Die Werkswohnung kündigen – Infos und 3 Gerichtsurteile Frostschäden – Infos und Tipps für Mieter und Hauseigentümer Sich als Vermieter vor Mietnomaden schützen – Infos und Tipps
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Übersicht: Aktuelle Kündigungsfristen im Mietrecht
Übersicht: Aktuelle Kündigungsfristen im Mietrecht Der Vermieter und der Mieter haben die Möglichkeit, einen zeitlich befristeten Mietvertrag abzuschließen. In diesem Fall endet das Mietverhältnis automatisch an dem Stichtag, der im Vertrag vereinbart wurde. Die große Mehrheit aller Mietverträge begründet aber unbefristete Mietverhältnisse. Das bedeutet, dass der Vermieter und der Mieter im Rahmen des Mietvertrags nur … Übersicht: Aktuelle Kündigungsfristen im Mietrecht weiterlesen
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Infos rund um Klauseln zu Schönheitsreparaturen im Mietvertrag
Infos rund um Klauseln zu Schönheitsreparaturen im Mietvertrag Zieht ein Mieter aus der Mietwohnung aus, läuft die Wohnungsübergabe nicht immer reibungslos. Während der Mieter nämlich davon ausging, es würde ausreichen, die Wohnung in einen sauberen und ordentlichen Zustand zu bringen, besteht der Vermieter auf Renovierungsarbeiten. Schließlich war die Durchführung von Schönheitsreparaturen im Mietvertrag vereinbart. … Infos rund um Klauseln zu Schönheitsreparaturen im Mietvertrag weiterlesen mehr Themen: Übersicht: Die wichtigsten Begriffe rund um die Miete Die Werkswohnung kündigen – Infos und 3 Gerichtsurteile Sich als Vermieter vor Mietnomaden schützen – Infos und Tipps
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Übersicht: Die wichtigsten Begriffe rund um die Miete
Übersicht: Die wichtigsten Begriffe rund um die Miete In Zeitungsannoncen und Mietverträgen werden verschiedene Ausdrücke verwendet, um anzugeben, wie teuer die jeweilige Mietwohnung ist. So ist dort mal von der Kaltmiete und mal von einer Warmmiete die Rede. Manchmal wird von der Grundmiete, an anderer Stelle von einer Teilinklusivmiete gesprochen. Nicht jeder, der auf … Übersicht: Die wichtigsten Begriffe rund um die Miete weiterlesen
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Feriengäste in der Wohnung aufnehmen – Infos und Tipps
Feriengäste in der Wohnung aufnehmen – Infos und Tipps Vor allem bei Städtereisen zeigt sich seit einiger Zeit der Trend, dass Touristen lieber eine private Unterkunft als ein anonymes Hotelzimmer wählen. Die Urlauber fühlen sich so weniger fremd und bekommen sicher den einen oder anderen Insidertipp. Für die Gastgeber sind Feriengäste eine schöne Möglichkeit, … Feriengäste in der Wohnung aufnehmen – Infos und Tipps weiterlesen mehr Themen: Sich als Vermieter vor Mietnomaden schützen – Infos und Tipps Grundwissen zu Schimmelpilzen in der Wohnung Die Werkswohnung kündigen – Infos und 3 Gerichtsurteile
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Sich als Vermieter vor Mietnomaden schützen – Infos und Tipps
Sich als Vermieter vor Mietnomaden schützen – Infos und Tipps Die meisten Wohnungssuchenden haben ein ehrliches Interesse daran, ein schönes neues zu Hause zu finden. Sie möchten keinen Streit mit dem Vermieter und den Nachbarn haben, richten ihre Wohnung gemütlich ein, halten sie in Schuss und achten darauf, dass der Vermieter seine Miete pünktlich bekommt. … Sich als Vermieter vor Mietnomaden schützen – Infos und Tipps weiterlesen mehr Themen: Die Werkswohnung kündigen – Infos und 3 Gerichtsurteile
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Die Werkswohnung kündigen – Infos und 3 Gerichtsurteile
Die Werkswohnung kündigen – Infos und 3 Gerichtsurteile Viele Arbeitgeber, privatwirtschaftliche wie öffentliche, bieten ihren Mitarbeitern Wohnungen an, die diese meist zu sehr günstigen Bedingungen anmieten können. Was auf den ersten Blick nach einer sehr guten und einfachen Lösung für alle Beteiligten klingt, führt in der Praxis jedoch immer wieder zu Streitigkeiten. Dies gilt vor … Die Werkswohnung kündigen – Infos und 3 Gerichtsurteile weiterlesen mehr Themen: Sich als Vermieter vor Mietnomaden schützen – Infos und Tipps
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Die wichtigsten Fragen zur Austauschpflicht des Heizkessels
Die wichtigsten Fragen zur Austauschpflicht des Heizkessels Für viele Hausbesitzer und Wohnungseigentümer steht in diesem Jahr eine größere Investition an. Eine bundesweite Vorgabe, die seit dem 1. Januar 2015 gilt, verpflichtet sie nämlich dazu, ihren bisherigen Heizkessel auszutauschen. Betroffen von der Austauschpflicht sind Standardheizkessel für Öl und Gas, die mittlerweile 30 Jahre oder mehr auf … Die wichtigsten Fragen zur Austauschpflicht des Heizkessels weiterlesen
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Die Rechte des Mieters in Sachen Funk und Fernsehen
Die Rechte des Mieters in Sachen Funk und Fernsehen Für die meisten ist es völlig selbstverständlich, sich abends gemütlich vor den Fernseher zu setzen und sich einen Film, eine Serie, eine Reportage, eine Show oder die Nachrichten anzuschauen. Doch was ist, wenn es in der Mietwohnung gar keinen Fernsehanschluss gibt? Oder wenn der bisherige Fernsehanschluss … Die Rechte des Mieters in Sachen Funk und Fernsehen weiterlesen
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Für Mieter und Hauseigentümer: Die wichtigsten Änderungen in 2015
Für Mieter und Hauseigentümer: Die wichtigsten Änderungen in 2015 Wie in vielen anderen Bereichen bringt das Jahr 2015 auch für Mieter und Eigenheimbesitzer einige Neuerungen mit sich. So steigt die Grunderwerbssteuer beim Immobilienkauf in zwei Bundesländern. Wer eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte, muss sämtliche Angaben zur Energieeffizienz im Inserat nennen. Weitere Neuregelungen betreffen die … Für Mieter und Hauseigentümer: Die wichtigsten Änderungen in 2015 weiterlesen
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Frostschäden – Infos und Tipps für Mieter und Hauseigentümer
Frostschäden – Infos und Tipps für Mieter und Hauseigentümer Im Winter können Schnee und Dauerfrost einer Wohnung oder einem Haus ordentlich Probleme bereiten. Eingefrorene Leitungen, geborstene Rohre, geplatzte Heizungskessel oder kaputte Wärmepumpen sind nur ein paar Beispiele für die Schattenseiten einer ansonsten zauberhaften Winterlandschaft. Doch wie lassen sich Frostschäden vermeiden? Und was ist zu tun, … Frostschäden – Infos und Tipps für Mieter und Hauseigentümer weiterlesen mehr Themen: Sich als Vermieter vor Mietnomaden schützen – Infos und Tipps Die Werkswohnung kündigen – Infos und 3 Gerichtsurteile
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Grundwissen zu Schimmelpilzen in der Wohnung
Grundwissen zu Schimmelpilzen in der Wohnung In unseren Breitengraden hält sich ein Mensch durchschnittlich 20 Stunden des Tages in geschlossenen Räumen auf. Einen Teil davon verbringt er am Arbeitsplatz und an öffentlichen Orten wie beispielsweise in Geschäften, den anderen Teil verbringt er in seiner Wohnung. Während seines Aufenthalts in geschlossenen Räumen atmet er alles das … Grundwissen zu Schimmelpilzen in der Wohnung weiterlesen
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Die Sanierung bestehender Gebäude im genutzten Zustand ist DAS Zukunftsthema im Bausektor
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Mietbarometer Norddeutschland: Preisschere geht weiter auseinander
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Zweite Reihe bitte: Grundstücksmangel macht Hinterhofgrundstücke immer attraktiver
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